수도권 지역별 대장 아파트 전용84 실거래가 순위(2023년 7월)

목차

하지 지역별 대장 아파트의 실거래는 지역의 흐름을 대표한다는 점에서 의미가 있습니다 ​ 하단 실거래가 표를 보시면서 공부하듯이 달달 암기하지 않아도 좋습니다 머리에서 휙 스쳐지나갈 데이터라도 좋습니다 아파트의 지칭 목록만 읽어 보셔도 이 글은 성공입니다 ​ 그렇게 지역간 입지서열과 밑바닥 분위기 대장아파트는 쉽게 바뀌지 않기 때문입니다 ​ 이참에 아파트 이름들을 훑어 보시고, 사후 번에 다른 공간이나 글에서 “아 이익금 아파트 방명 익숙한데…” 정도만이라도 기억해 내신다면 좋겠습니다 ​ 익숙한 아파트 = 지대 대장아파트로 생각하시면 앞으로 입지서열을 파악하시는 데에 도움이 되실 겁니다 ​ 그럼 시작해 보겠습니다 ⓒPatRidone 출처 : Unsplash 34평(전용84m²) 7월 실거래가, 십만원 요다음 반올림 연관 주현 기수 1~3위 실거래가 기재 수도권 구/군 및 신도시 척도 아랫부분 총 86개 출처 : 아실(asil.kr) ​ o 수도권 top20 ​ 6월 7월 전월대비변동 1위 서초 서초 - 2위 강남 강남 - 3위 송파 송파 - 4위 성동 용산 +1 5위 용산 마포 -1 6위 과천 성동 -2 7위 양천 과천 -1 8위 마포 종로 +6 9위 동작 강동 +1 10위 강동 성남분당(판교) +1 11위 성남분당(판교) 동작 -2 12위 영등포 광진 +1 13위 광진 영등포 -1 14위 종로 힐스테이트 수원파크포레 성남분당 +1 15위 성남분당 양천 -8 16위 중구 동대문 +2 17위 서대문 서대문 - 18위 동대문 강서 +2 19위 수원영통(광교) 성남수정(위례) +3 20위 강서 수원영통(광교) -1 ​ o 최고가 거래

• 가운데 top10

· 1위 반포 래미안원베일리(45.9억) · 2위 압구정 현대14차(37억) · 3위 반포 래미안퍼스티지(36.9억) · 4위 압구정 현대3차(36.5억) · 5위 반포 아크로리버파크(36억) · 6위 대치 래미안대치팰리스(31억) · 7위 잠실 주공5단지(29.26억) · 8위 잠실 리센츠(25.1억) · 9위 잠실 엘스(23.8억) · 10위 한남 신동아(23억) ​

• 율동 top10 · 1위 과천 푸르지오써밋(18.75억) · 2위 판교 백현2단지휴먼시아(18.75억) · 3위 과천 위버필드(18억) · 4위 정자 파크뷰(17.55억) · 5위 정자 아이파크분당(17.5억) · 6위 과천 과천자이(17.45억) · 7위 판교 백현5단지휴먼시아(16.97억) · 8위 판교 백현7단지휴먼시아(16억) · 9위 수내 양지2단지청구(15.15억) · 10위 동탄 롯데캐슬(15억) ​
• 인천 top5 · 1위 송도 더샵퍼스트파크(F13-1BL)(10억) · 2위 송도 송도자이더스타(9.76억) · 3위 송도 송도럭스오션SK뷰(9.58억) · 4위 청라 호수공원한신더휴(8.4억) · 5위 청라 한양수자인레이크블루(8.35억) ​ *지역별 top3단지까지만 조사하기 그러니까 2급지 순위가 1급지 거래를 제치고 top10~top5에 들어가있을 무망지복 있습니다! ​ o 특이사항
• 래미안원베일리(45.9억) 거래가 화제였죠. 7월에 실거래가 되었는데, 아침 입주까지 두 달정도 남은 입주권 거래임에도 불구하고 이윤 국민평형 역대 최고 실거래가(아크로리버파크, 46억원)에 근접했습니다 ​
• 한남동 신동아(23억) 거래는 아파트 거래라기보다는 재개발 입주권에 가깝습니다. 지금껏 사업이 한동안 남은 한남4구역(조합설립인가 상태)에 위치해 있는 단지입니다.

​ 한강 조망권이 보장되는 단지에다가 아파트라서 여잉 재개발 입주권과 비교해서 몸테크 난이도도 낮습니다. 감정평가 결과를 봐야겠지만 혹야 대형 평형을 무난히 받을 행운 있는 매물일 겁니다. ​

• 잠실 리센츠(25.1억)​ 거래도 눈에 띕니다. 전고점(26.5억, 2022년 4월 거래)에 거의 도달했습니다. 득 정도면 대개 전고점 회복이라고 봐도 무방합니다 ​
• 종로(6월 14위→7월 8위) 순위가 하 상승했습니다. 입지 자체가 바뀐 건 아니고, 종로 대장인 경희궁자이 2~3단지 거래가 일체 발생했기 때문입니다 ​
• 하지만 양천(6월 7위→7월 15위) 순위는 매우 하락했습니다. 이자 더더군다나 입지가 하락했다는 뜻은 아니고, 6월에는 2위 거래가 목동파크자이(17.5억)이었던 그렇지만 7월에는 2위 거래가 신정아이파크(15.8억)이었던 영향입니다 ​
• GTX A 라인의 고공행진은 언제까지 이어질까요? 동탄 롯데캐슬(15억), 킨텍스원시티3블럭(13.95억)의 기세가 무섭습니다 ​
• 경기도 최상급지(과천, 판교, 분당정자)는 거래가가 주로 비슷합니다. 과천푸르지오써밋(18.75억) 과천위버필드(18억) 판교 백현2단지(18.75억) 정자 파크뷰(17.55억) 등 1억원 커플 차이만 납니다 ​
• 구성남 재개발 대장주인 산성역포레스티아(12.8억)와 용인 대장 성복역롯데캐슬골드타운(12.7억)도 빠르게 회복하고 있습니다. 경부선 라인의 부동산을 사야 하는 이유입니다. ​ *사진을 클릭하면 확대됩니다 *모바일에서는 오른쪽으로 슬라이드 하시면 확인하실 행운 있습니다 ​ 지역명 1위 2위 3위 단지명 금액(억) 단지명 금액(억) 단지명 금액(억) 서울시 강남구 현대14차 37 현대3차 36.5 래미안대치팰리스1,2단지 31 강동구 올림픽파크포레온 19.07 고덕그라시움 17 고덕아르테온 16.7 강북구 북서울자이폴라리스 10.31 송천센트레빌 9.5 삼성래미안트리베라2단지 9.2 강서구 마곡13단지힐스테이트마스터 13.8 마곡엠벨리14단지 13.66 마곡엠밸리6단지 13.45 관악구 E편한세상서울대입구 11.1 E편한세상서울대입구2차 10.4 서울대입구아이원 9.7 광진구 광장힐스테이트 17.8 E편한세상광진그랜드파크 17.3 광장현대5단지 16 구로구 신도림5차E편한세상 10.8 신도림동아1차 10.4 신도림대림1,2차 10.2 금천구 롯데캐슬골드파크3차 11.45 롯데캐슬골드파크1차 10.9 남서울힐스테이트 9.3 노원구 청구3차 11.22 포레나노원 10.5 건영3차 10.5 도봉구 북한산아이파크 8.75 대상타운현대 8.15 태영데시앙 7.57 동대문구 청량리역롯데캐슬SKY-L65 16.56 동대문롯데캐슬노블레스 12.99 래미안위브 12.5 동작구 아크로리버하임 19.7 흘석리버파크자이 15.95 흑석한강센트레빌1차 15.5 마포구 신촌그랑자이 18.5 마포프레스티지자이 18.5 E편한세상마포리버파크 18.5 서대문구 E편한세상신촌 14.78 힐스테이트신촌 13.7 신촌푸르지오 13.5 서초구 래미안원베일리 45.9 래미안퍼스티지 36.9 아크로리버파크 36 성동구 강변건영 18.5 래미안옥수리버젠 18.5 힐스테이트서울숲리버 18 성북구 래미안길음센터피스 12.9 길음뉴타운8단지래미안 11.3 길음뉴타운6단지래미안 11.25 송파구 잠실주공5단지 29.26 리센츠 25.1 잠실엘스 23.8 양천구 목동신시가지5단지 18.9 목동성원 15.8 신정아이파크 15.3 영등포구 시범 17.9 당산센트럴아이파크 16.9 아크로타워스퀘어 15.8 용산구 신동아 23 강촌 19.6 한가람 19.05 은평구 DMC아트포레자이 11.9 힐스테이트녹번역 11.8 녹번역E편한세상캐슬 11.48 종로구 경희궁자이3단지 20.45 경희궁자이2단지 19.25 경희궁롯데캐슬 14.4 중구 서울역센트럴자이 15.3 남산타운 12.4 신당푸르지오 11.35 중랑구 사가정센트럴아이파크 11.4 면목라온프라이빗 10.3 E편한세상화랑대 9.8 지역명 1위 2위 3위 단지명 금액(억) 단지명 금액(억) 단지명 금액(억) 경기도 가평군 가평자이 3.93 E편한세상가평퍼스트원 3.54 가평설악디엘본 3.5 고양시덕양구 DMC디에트르한강 9.7 지축역센트럴푸르지오 9.5 삼송2차아이파크 8.4 고양시일산동구 킨텍스원시티3블럭 13.95 일산요진와이시티 10.25 강촌마을우방 7.25 고양시일산서구 킨텍스꿈에그린 10.8 강선7단지삼환,유원 6.8 후곡9단지LG롯데 6.3 과천시 과천푸르지오써밋 18.75 과천위버필드 18 과천자이 17.45 광명시 광명역센트럴자이 12.15 광명역써밋플레이스 11.95 철산푸르지오하늘채 11.4 광주시 광주역자연&자이 7.9 E편한세상광주역6단지 6.9 광주더파크비스타데시앙 6.51 구리시 한양수자인구리역 9.5 토평마을E편한세상 9.4 교문대우 8 군포시 힐스테이트금정역(주상복합) 10 E편한세상금정역에코센트럴 7.28 래미안하이어스 7 김포시 한강신도시반도유보라6차 7.7 한강메트로자이2단지 6.8 김포풍무센트럴푸르지오 6.77 남양주 다산자이아이비플레이스 10.7 다산한양수자인리버팰리스 9 힐스테이트다산 8.9 동두천시 동두천센트레빌 3.8 동원베네스트 2.87 브라운스톤동두천 2.75 부천시 중동센트럴파크푸르지오(주) 11.9 힐스테이트소사역 9 역곡역E편한세상 7.8 성남시분당구(판교) 백현2단지휴먼시아 18.75 백현5단지휴먼시아 16.97 백현7단지휴먼시아 16 성남시분당구 파크뷰 17.55 아이파크분당 17.5 양지2단지청구 15.15 성남시수정구(위례) 위례자연앤센트럴자이 14.6 자연앤래미안E편한세상 13.3 위례역푸르지오5단지 12.95 성남시수정구(비위례) 산성역포레스티아 12.8 산성역자이푸르지오 11.04 청구 7.5 성남시중원구 센트럴타운 11.3 E편한세상금빛그랑메종 8.9 힐스테이트2차 7.9 수원시권선구 수원하늘채더퍼스트1단지 6.9 호반베르디움더센트럴 6.85 수원하늘채더퍼스트2단지 6.75 수원시영통구(광교) 광교중흥S클래스 14.4 자연앤힐스테이트 13.5 광교아이파크 12.33 수원시영통구(비광교) 힐스테이트영통 9.45 영통아이파크캐슬1단지 8.97 영통아이파크캐슬2단지 8.25 수원시장안구 화서역파크푸르지오 11.5 화서역푸르지오브리시엘(주상복합) 7.86 수원SK스카이뷰 7.45 수원시팔달구 수원역푸르지오자이 8.59 수원센트럴아이파크자이 8.11 현대 7.45 시흥시 시흥센트럴푸르지오 7.74 시흥배곧SK뷰 7.45 시흥장현제일풍경채센텀 7.38 안산시단원구 안산레이크타운푸르지오 9.27 초지역메이저타운푸르지오메트로단지 8.5 안산센트럴푸르지오 8.2 안산시상록구 안산파크푸르지오 7.84 그랑시티자이2차 7.35 그랑시티자이 6.78 안성시 이트리니티공도센트럴파크 4.84 E편한세상안성그랑루체 4.55 안성아양택지지구광신프로그레스 4.4 안양시동안구 평촌더샵센트럴시티 12 향촌현대5차 10.3 향촌현대4차 10.3 안양시만안구 래미안안양메가트리아 8.55 두산위브 8.4 안양역한양수자인리버파크 7.8 양주시 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 5.2 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 5.08 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티(A10-2BL) 5 양평군 더샵양평리버포레 5.21 더리버파크 5.1 양평역한라비발디1단지 4.52 여주시 여주KCC스위첸 5.1 여주역푸르지오클라테르 4.3 여주역휴먼빌 4.21 연천군 E편한세상연천웰스하임 3.15 조흥 1.65 백의아느칸빌 1.15 오산시 오산대역더샵센트럴시티 6.04 서동탄역더샵파크시티 5.6 오산세교자이 5.4 용인시기흥구 힐스테이트기흥 9.5 죽현마을동원로얄듀크 8.98 삼거마을삼성래미안1차 8.8 용인시수지구 성복역롯데캐슬골드타운 12.7 E편한세상수지 11.85 광교경남아너스빌 10.5 용인시처인구 역북지웰푸르지오 6.18 우미린센트럴파크 6 용인고림지구2차양우내안애에듀퍼스트 5.5 의왕시 인덕원푸르지오엘센트로 12.5 인덕원퍼스비엘 10.88 인덕원센트럴자이 9.55 의정부시 탑석센트럴자이 7.8 E편한세상신곡포레스타뷰 6.2 장암더샵포레스트 5.85 이천시 이천롯데캐슬골드스카이 5.5 이천빌리브어바인시티2BL 4.61 이천대원칸타빌2차 4.6 파주시 운정신도시아이파크 7.8 운정신도시센트럴푸르지오 7.1 힐스테이트운정 7 평택시 지제역더샵센트럴시티 8.3 호반써밋고덕신도시1 7.68 힐스테이트지제역 7.6 포천시 태봉공원푸르지오파크몬트 4.36 포천금호어울림센트럴 3.75 포천송우서희스타힐스 3.1 하남시(위례) 위례롯데캐슬 11.6 하남시(미사) 미사강변푸르지오 11.7 신안인스빌 9.8 미사강변더샵센트럴포레 9.75 하남시(그외) 힐스테이트포웰시티 10.5 감일한라비발디 9.43 감일센트레빌 9.15 화성시(동탄2) 동탄역롯데캐슬(주상복합) 15 동탄역시범더샵센트럴시티 12.5 동탄역시범한화꿈에그린프레스티지 11.81 화성시(동탄1) 시범한빛마을동탄아이파크 7.15 시범한빛마을금호어울림 6.68 시범한빛마을한화꿈에그린 6.65 화성시(비동탄) 병점역아이파크캐슬 7.1 E편한세상반월나노시티역 6.75 반정아이파크캐슬5단지 6.6 지역명 1위 2위 3위 단지명 금액(억) 단지명 금액(억) 단지명 금액(억) 인천 강화군 강화2차세광엔리치빌 2.26 - - - - 계양구 힐스테이트자이계양 6.83 계양효성해링턴플레이스 6.25 계양하늘채파크포레 5.7 미추홀구 시티오씨엘3단지 6.35 시티오씨엘1단지 6.16 힐스테이트푸르지오주안 6 남동구 에코메트로5단지한화꿈에그린 6 구월아시아드선수촌6단지 6 에코메트로7단지한화꿈에그린 5.69 동구 인천두산위브더센트럴 4.26 동산휴먼시아 3.45 솔빛마을주공2차1단지 3.18 부평구 부평코오롱하늘채 6.42 삼산타운7단지주공 6.35 삼산타운6단지주공 6.27 서구(청라) 청라호수공원한신더휴 8.4 청라한양수자인레이크블루 8.35 청라호반베르디움 7.59 서구(검단) 검단금호어울림센트럴(AB14BL) 7.29 호반써밋1차 6.9 검단신도시푸르지오더베뉴 6.79 서구(그외) 루원시티SK리더스뷰 7.3 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 5.88 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 5.8 연수구(송도) 송도더샵퍼스트파크(F13-1BL) 10 송도자이더스타 9.76 송더럭스오션SK뷰 9.58 연수구(비송도) 송도동일하이빌파크레인 5.65 연수서해글아블에듀파크 5.58 한화포레나인천연수 5.26 중구 영종하늘도시화성파크드림 5.32 하늘도시우미린2단지 4.55 E편한세상영종국제도시오션하임 4.5 ​