시흥 롯데캐슬 시그니처 분양가 분양일정 평면도 모델하우스 청약정보

시흥 롯데캐슬 시그니처의 입주자모집공고가 나왔습니다. 경기도 시흥에서 분양하는 첫 번째 롯데캐슬이며, 1블록, 2블록 합쳐서 총 2,133세대를 분양합니다. 분양가는 전용 84㎡ 적 약 7억 2,500만 원입니다. 그럼 분양가, 분양일정, 평면도, 모델하우스 등에 대해 깊이깊이 알아보겠습니다. 목차

  1. 시흥 롯데캐슬 시그니처 개요
  2. 분양일정
  3. 공급규모 및 분양가
  4. 청약 주요내용
  5. 평면도
  6. 모델하우스
  7. 주변시세
  8. 미소밸리 Comment
  9. 시흥 롯데캐슬 시그니처 개요 □ 곳 : 경기도 시흥시 은행동 248-30, 288-1번지 일원 □ 건축규모 : 지하 3층~지상 49층 14개동 총 2,133세대 □ 일반분양
    • 1블록 1,230세대(특별공급 608세대, 일반공급 622세대)
    • 2블록 930세대(특별공급 411세대, 일반공급 462세대) □ 입주시기 : 2027년 7월 □ 분양가상한제 : 미적용 □ 시공사 : 롯데건설(주) □ 교제 : 서해선 신천역 1km(도보 15분) □ 학군 : 검바위초, 소래중, 소래고 □ 사정 : 롯데마트, CGV ​ 롯데캐슬 시그니처는 시흥에 생기는 첫번째 롯데캐슬입니다.

​ 신천역 계제 15분 거리에 위치하며 초등학교는 결정 6분 거리에 있는 검바위초등학교를 배정받습니다. ​ 신천역 인근에는 롯데마트와 CGV가 있어 편리하게 이용할 복운 있습니다.

  1. 분양일정 □ 06월 30일 : 입주자모집공고 □ 07월 10일 : 특별공급 □ 07월 11일 : 일반공급 1순위 □ 07월 12일 : 일반공급 2순위 □ 07월 19일 : 당첨자 발표(1블록) □ 07월 20일 : 당첨자 발표(2블록) □ 07월 21일 ~ 26일 : 서류접수 □ 08월 01일 ~ 08월 04일 : 정당계약
  2. 공급규모 및 분양가 다리갱이 타입 최고가 규준 분양가(발코니 확장비 포함)입니다.

​ <1블록> □ 84A(654세대) : 7억 4,120만 원 □ 84B(311세대) : 7억 4,130만 원 □ 84C(265세대) : 7억 3,540만 원 ​ <2블록> □ 84A(477세대) : 7억 2,920만 원 □ 84B(288세대) : 7억 2,930만 원 □ 84C(138세대) : 7억 2,340만 원 ​ 분양가 납부비율은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 입니다.

  1. 청약 주요내용 □ 시흥시 거주자 100% 우선공급 □ 재당첨제한 없음 □ 전매제한 1년 □ 거주의무 없음 □ 청약통장 12개월 환상 1순위 □ 중도금 대출 60% □ 중도금 이자후불제 □ 유주택자 1순위 청약 가능 □ 세대주, 세대원 동일세대 분위기 가문 벽두 청약 가능 □ 85㎡ 아래 가점제 40%, 추첨제 60% □ 예비입주자 500% □ 지역별, 면적별 예치금액 이상
  2. 평면도 시흥 롯데캐슬 시그니처의 평면도, 단지배치도, 동호수배치도는 아래와 같습니다. ​ <1블록> 84A(654세대) 84B(311세대) 84C(265세대) 동호수배치도(1블록) <2블록> 84A(477세대) 84B(288세대) 84C(138세대) 동호수배치도(2블록) 단지배치도 ​
  3. 모델하우스 □ 모델하우스(견본주택) 주지 : 경기도 시흥시 배곧동 270 □ 전화번호 : 1660-2133
  4. 주변시세 시흥 롯데캐슬 시그니처 주변시세를 알아보겠습니다. ​ □ 시흥센트럴푸르지오
    • 2020년 5월 준공, 2,003세대
    • 최고가 : 84㎡ 8억 6,800만 원(36층, 20년 12월)
    • 근일 실거래가 : 84㎡ 7억 8,000만 원(27층, 23년 6월)
  • 최저 호가 : 84㎡ 6억 7,000만 원(저층)

​ 2020년 5월에 입주한 시흥센트럴푸르지오입니다. 신천역 초역세권에 위치한 대단지 아파트로 최고가는 전용 84㎡ 지표 8억 6,800만 원을 기록하였고, 현재 최저 호가는 6억 7,000만 원입니다. ​ □ 신천역한라비발디

  • 2025년 9월 준공예정, 1,297세대
  • 최고가 : 84㎡ 7억 2,750만 원(41층, 23년 6월)
  • 시흥롯데캐슬 근간 실거래가 : 84㎡ 7억 405만 원(32층, 23년 6월)

  • 최저 호가 : 84㎡ 6억 6,260만 원(5층) ​ 2025년 9월 입주 예정인 신천역한라비발디입니다. 롯데캐슬 시그니처 똑바로 서쪽에 위치하고 있으며 목하 분양권으로 거래되고 있습니다. 최고가는 전용 84㎡ 목적 7억 2,750만 원을 기록하였고, 시재 최저 호가는 6억 6,260만 원입니다.
    1. 미소밸리 Comment ​ 신천역 역세권 대장아파트인 시흥센트럴푸르지오의 시재 최저 호가가 6억 후반입니다.

​ 시흥 롯데캐슬 시그니처가 입주하는 2027년에 시흥센트럴푸르지오는 7년차 구축아파트가 되며, 시흥 롯데캐슬이 주변에서 가옹 신축입니다. ​ 신천역에서 서해선으로 2정거장 이동하면 시흥시청역에서 월곶판교선, 신안산선도 이용할 복 있습니다. ​ 인천 송도, 판교, 여의도로의 접근성도 개선되기에 앞날 가치가 일층 기대되는 시흥 롯데캐슬 시그니처입니다.

​ 청약하시는 분들은 좋은 결과가 있길 바라며, 입주자모집공고문은 아래에 첨부해두었으니 참고하시기 바랍니다. ​ 긴 글발 읽어주셔서 감사합니다. 좋아요, 댓글 감사합니다. 이웃추가는 언제든지 환영합니다.

어떤 줄눈이 우리집에 맞을까요? 누수에서 재시공, 케라폭시까지~~

경기도 수원시 영통구 법조로150번길 19 경기도 용인시 기흥구 서천동로 22 경기도 화성시 동탄반석로 207 ​ 7월 한달간 접했던 다양한 시공 사례와 모모 재료가 우리집에 필요할까에 대해 포스팅 하려고 합니다.

​ 사실.. ​ 저에겐 자꾸 똑같은 욕실과 으레 보던 풍경이라고 생각했지만 ​ 그래도 ​ 하늘아래 같은 욕실이라는건

없더군요..!! 시공하러 들어갈 때마다 느껴요

이금 일의 매력이 도로 이런게 아닐까싶습니다 똑같은게 없어요. 그래서 지루할 틈이 없죠 ​ ​ 이팀장을 만나고

탈바꿈한 화장실들😎😎 ​ 위선 사진부터~ ​ ​ ​ 케라폭시 고급형 줄눈 시공 전 사진 깨진 바닥 ​ 이렇게 타일이 떨어져있는 경우들도 많습니다 그러므로 공사 들어가기 전엔 사진으로 남겨두고

고객님께 연락 드리고 있답니다

​ 그리고!

​ 연식이 오래된 아파트의 경우 가끔가다가 이렇게

미미한 누수를 만나게 되기도 하죠.

​ 누수가 없는 부분 있는 부분 왼쪽에서 오른쪽으로 더더욱 색이 달라지고 있는 거 보이시죠?

​ 보시면 ​ 물이 안사람 새는 부분은 색깔도 백시멘 성향 그대로면서 포슬해보이죠?

이게 정상입니다.

​ 메지 제거 후엔 저런 모양이 나타나야됩니다.

당분간 밀가루같아보여야 되거든요 ​ 반면

​ 새고있는 곳은 색이 어찌나 진합니다

뭉쳐있기도 하구요 ​ 가루에 무렵 좀 부었을 때 모습처럼 남몰래 뭉쳐있습니다.

*** ​ 이런즉 경우엔

그런대로 멈추고

작업날짜도 뒤로 미룹니다.

​ ​ 왜/냐/하/면 ​ 시멘트는 구멍이 많은 소재기 때문에 물을 줄곧 먹는 성질을 갖고있답니다 구축일수록 자네 세월만큼 물을 소변 먹었겠죠?

고로 물을 머금고 있는 경우도 있고 ​ 연식이 있는 건물이기에 어딘가가 부식되고 갈라질 수도 있습니다.

​ 그래서 이러한 원인으로 생긴

누수일 가능성도 살펴봐야하죠.

​ 그편 밖에도 원인은 다양하기 때문에 미리미리 시간을 두고 지켜봐야 합니다 ​ ​ 사실

저도 누수전문가는 아니기때문에 어디서 물이 나오고 원인이 뭔지까지는 알 무망지복 없습니다 ​ 다만

줄눈은 전문으로 하는 사람이기에 이런 하소연 공사했을 때의 결과는 누구보다 대뜸 알고 있죠

​ 물론

숨기고 존속 일해도 됩니다 ​ 제가 돈이 우선인 사람이라면 그저 돈만 받고

다음에 일어날 일들은 무시하며 지냈겠죠? ​ 하지만 제가 나가고 소동 뒤 여기서 지낼분들, 고객님들을 생각하면 저런 생각은 할 수가 없답니다..

한번도 그래본 적도 없구요 ​ 저명인사 손으로 하는 일이라 실수, 변수 다양하게 접할 호운 있지만 그래도 저는 최선을 다하고 후회없이 나오려고 노력합니다 ​ 당신 노력을 알아주시는지 수민클린 이팀장을 믿고 다들 흔쾌히 수락해주세요 ​ 이사 하고나서 작업을 한다는게 쉽지 않을 결정임에도 불구하고말이죠 ​ 따라서 이번에도

​ 고객님과 상의한 뒤 3~4일정도는

건조기간을 두고 또다시 공사에 들어가기로 결정했습니다 ​ 도로 벽 계단 고객님께 감사드리며 저도 더더욱 정성껏 시공에 임하게 됐었네요 ㅎㅎ ​ 저번엔 여태껏 못했던 끝맺이 작업과 메지 제거를 마친 뒤 ​ 드뎌!!!! #케라폭시111번 으로 마감했습니다.

​ ​ ​ 그나저나

금일 너도나도 케라폭시인데 이유가 뭘까요?

​ 그런대로 #kerapoxy 는요! ​ 내구성과 내화학성 (수세미질, 락스 사용에도 끄떡없음) 방수기능도 탑재돼있는 에폭시계열 줄눈재랍니다.

​ 폴리우레아(=반짝이,펄줄눈)는 수축팽창으로 인해 단시 지나면 떨어지고 습기에 약하지만 ​ 케라폭시는 무수축에 가깝습니다 타일 교체할 때까지 쭈욱 사용이 가능하죠 하고나면 끔찍이 든든해요 ​ 때문에

화장실처럼 육장 습하고 지저분해지기 쉬운 공간에 십상 맞는 소재라고 말씀드리고 있답니다 ​ 요즘 많이들 의지 주시는데요~ 상담은 언젠가 환영입니다** ​ 마페이케라폭시111번 ​ 변기통 둘레는 어떤걸로 마감할지 고객님과 의논한 뒤 실리콘으로 결정했답니다 ​ ​ 물론 케라폭시로 마감해도 되지만 실리콘을 원하셔서 가만히 진행했습니다 하고 나니 한층 깔끔해지고 인테리어 효과도 좋아졌네요 뿌듯 그대 자체ㅠㅠ ​ ​ 재시공+실리콘 교체 이번에는 #광교줄눈재시공 입니다.

​ 울 집쥔분은 처음에

#줄눈시공 익금 된지 모르셨어요.

​ 곰팡이로 뒤덮여서도 있겠지만 줄눈이 돼 있는지 모르는 분들도 그저 많답니다.

​ 그러니 시공 문의를 주실 땐 “사진”을 보내주시는게 좋아요 (근접한 것, 멀리서 찍은 것) ​ 그나저나 잔뜩 압도적이죠??!!

​ 관리를 댁 하면 고대 지저분해지는게 화장실이기도 하죠

​ #줄눈시공 의 필요성이 여기서 드러납니다 깔끔함과 더불어 청소도 편하답니다. ​ 그치만 관리를 허술히 하게 되면 ​ 탈락된줄눈 ​ 이렇게 떨어지기도 합니다.

​ 위에서 소개했듯이 폴리우레아는 수명이 있습니다 관리를 잘하면 세로 붙어있긴하지만 나달 지나면 사진처럼 변하기도 곰팡이가 생기기도 하죠.

​ 따라서 보급형인 이유이기도 하지만 필요와 선택에 맞게 시공 받아도 무방합니다.

​ 줄눈하는 사람이라면 수하 시공을 하든 잘 소화해내는 것과 ​ 시공을 필요로 하는 사람에겐 도움이 되는 것을 추천하는게

올바른 시공자니까요 ​ #재시공과정 ​ ​ 일단 녹이고 기존것들을 제거해줍니다 ​ ​ 더구나 일정 깊이보다 더한층 깊게 파내야 탈락 위험성이 줄어든답니다~~ ​ 실리콘 제거 후 실리콘도 싸~악 걷어내고 ​ ​ 다시금 쏘고 나니 가만가만 깨끗해지는게 눈에 보이네요 ​ 확실히 전과는 다른 모습이죠? 여름철에 #재시공 은 일말 힘들긴하지만 그래도 하고나면 이만큼 보람찬게 없습니다.

​ 이번달엔 다른 날에 비해 쉬는 날도 적고 (스케쥴표 보니까 대부분 한달 꼬박 일했네요) 날이 덥다보니

일하다 지치기도 하고

암튼.. 그랬네요.. ​ 그렇지만 불구하고 저를 찾아주시고 예약이 죄다 찼어도 화제 스케쥴이 될 때까지 기다려주시는 분들을 보면

감사함에 거듭 힘내기도 하고 그렇답니다.

​ 부족하고 부끄러운 점이 많지만

제게 힐스테이트수원파크포레 맡겨주셔서 감사합니다.

​ “이 한집 하나만큼은

진리 정성스럽게 하고 나가자” ​ 라는 표제 진심이

제가 들어가는 곳곳마다 닿길 바라며 올 여름도 상천 버텨보겠습니다😄 ​ ​ 누르시면 병과 결부 됩니다 ​ #광교줄눈 #용인줄눈 #용인레이크포레아파트줄눈 #서천힐스테이트줄눈 #광교아파트줄눈 #동탄줄눈업체추천 #서동탄역양우내안애아파트줄눈 #광교줄눈후기 #광교케라폭시 #광교케라폭시업체 #용인케라폭시 #용인줄눈재시공 #수원광교줄눈 #수원역푸르지오자이줄눈 #영흥숲파크푸르지오줄눈 #서광교파크스위첸아파트줄눈 #인계동센트럴아이파크자이줄눈 #수원신축아파트줄눈

상도푸르지오클라베뉴 일반분양 전 임장 후기

​ 주말에 휘리릭 다녀온 상도푸르지오클라베뉴! 동작구 상도동에 위치한 곳으로 지금까지 저와는 백판 접점이 없던 곳인데 사업체 여의도와 가까워서 한도 순번 다녀와봤습니다 ​ 이번 6월에 썩 분양 예정인 곳이라서 소신 청약 고작해야 중에 하나에요! ​ ​ 상도 11구역을 재개발한 곳으로 특이하게도 전세대 후분양을 도약 대중 곳입니다. 어쩐지 건물이 십중팔구 다 올라와 있더라구요. 24년 2월 입주 예정입니다. ​ ​ ​ ​ 총 세대는 771세대로 59와 84 타입 총 771세대로 구성되어 있습니다 아침 분양가격이 나오지 않았지만 평당 3천 전후로 예상되며 59는 7-8억, 84는 10억 전후로 예상된다고 하는데요. 요새 중심 신축 아파트 국평 금새 생각하면 완판될 것이라고 생각합니다… 특히나 차차로 신축 아파트가 귀해지고 청약 물량이 줄어들고 있는 추세니까요 ​ ​ ​ ​ 상도푸르지오클라베뉴 주변은 아침 개발이 덜 된 빌라촌이었는데요 찾아봤더니 상도 11구역을 재개발하고 입주까지 꽤나 많은 시간이 걸렸더라구요 07년에 정비 지대 지정후 24년 완공이라니… !!! 하지만 저는 그것보다 더 심한 재개발 사업장인 능곡 재개발 구역을 옆에서 겪었기 때문에 완공 이후 입주하는 상도 11구역이 부럽네요 ㅋㅋ ​ ​ ​ 아파트 곧 뒤에 상도초등학교가 있고 지하철은 7호선 장승배기역과 상도역을 이용하게 되는데 도보로 걸었더니 10분 결말 걸리고 도로가 정비가 찬찬히 안되어 있기 그러니까 마을버스를 이용해야할 것 같습니다 ​ ​ ​ ​ 아파트에서 큰 길로 나올 판 경사가 다과 있지만 지난주에 갔던 마포에 비해서 이정도 언덕은 평지 느낌입니다. 주변이 상금 주택, 빌라 단지기 그리하여 주변환경이 깔끔하다까지는 아니지만 신축 빌라들도 간간히 눈에 띄었고, 상도푸르지오클라베뉴가 완공되고 나면 근순 환경이 어느정도 정리되지 않을까 싶습니다. ​ ​ ​ 근방 7호선 상도역까지 걸어갔다 왔는데요 10분에서 15분 규모 걸리는데 가는 길 인도가 좁은 부분이 있어서 마을버스를 타고 다니는 게 좋을 것 같습니다. 상도역은 음표머리 와봤는데 역이 워낙 크고 깊어서 놀랐습니다. 환승역이 아닌데도 상도 푸르지오 역이 넓고 넓어요 ​ ​ ​ 상도역 잘 앞에는 동작구 종합행정타운을 수립 중이네요 ​ ​ ​ 상도푸르지오클라베뉴 뒤쪽의 빌라촌을 가봤습니다. 주변은 재개발 지역은 아니고 신축 빌라와 30년 가장자리 되보이는 헌주택들도 적잖이 있었는데요 주말 낮임에도 불구하고 중과 을씨년 스럽더라구요 ​ ​ ​ ​ 곧바로 뒤에 루나포레30이라는 신축빌라 단지가 있는데 요새 빌라는 아파트처럼 기깔나게 여의히 짓는 것 같아요 펜션 단지마냥 주차 공간도 넓고 하나의 단지처럼 백분 지었더라구요 다른 한편 이즈막 빌라왕이니 전세사기니 말들이 많아서 분양이 성공적으로 완판됐을까… 하는 의문은 듭니다 ​ ​ ​ ​ 아파트 아니고 빌라단지입니다 와우 ​ ​ ​ 뒤미처 뒤편의 헌집들. 빈집도 꽤나 있더라구요 ​ ​ ​ 금방 분양 예정인 상도푸르지오클라베뉴. 환경 환경은 다소 어수선하지만 동작구의 희소성 있는 신축 아파트 + 전세대 후분양&일반분양으로 관심단지 한가운데 하나인데요 분양 가격이 얼마에 나올지 궁금하네요 역과는 거리가 있지만 주변에 마트와 초등학교가 있어서 실거주 만족도는 높을 것으로 생각됩니다! ​ 내년부터는 분양 예정인 신축 아파트가 대체로 없기 그리하여 당세 분양하는 아파트는 모조리 분양 신청해볼 생각입니다….!!

​ 제발 당첨의 기운이 와주길!!! ​ ​

[아산] 매곡리 탕정역 지웰푸르지오 상가/크로넛 도넛 맛집/비비드 아산탕정역점

근간 #아산도넛 #아산크로넛 #탕정역카페 하면 비교적 입소문 타고있는 비비드 탕정역점 다녀왔다

​ 11:00-19:00/매주 월 휴무

🚗 주차가능 ✔️ 매장 내 광장 있음

✔️ 상점 테라스석 이용가능

​ 주차Tip✔️

T맵의 경우, 비비드 탕정 검색하면 주차장 안내가 나온다

클릭하고 이대로 상가동(편의시설) 지하주차장 들어가면

왼쪽,오른쪽 갈림길이 나오는데

  • 왼쪽 앞길 : A,B동 가까운 통로

  • 오른쪽 일거리 : C,D 등등 가까운 통로

​ 비비드 탕정푸르지오리버파크 D입구에 방금 위치하고 있어서 갈림길에서 우회전하여 그저 들어올것 !!

리프트 혹은 계단이용하여 한칸만 올라가면 비비드 있다 ​ 매장이 크진 않지만 좌석과 바테이블도 있고

간식먹으러 방문 하기엔 최적이였다!

​ ​ 도넛과 크로넛 씨가지 적지않아보였다

데코보는 눈도 즐거운데 맛은 미리감치 보장된듯 ㅋㅋ

​ ​ 도넛과 크로넛만 판매하는건 아니고

음료도 판매한다 나는 아이스 아메리카노 주문 !

다음엔 라임 아이스티 함 먹어봐야지.. 맛없없 조합 ㅋㅋ ​ ​ 귀여운 초들도 판매하고 있어서 도넛에 간단히 기념용도 좋을 듯 ?

케이크 양이 많고 보관이 치수 커서 싫어하는 사람도 비교적 많음.. (본인 역 케이크 좋아는하는데 뒤처리가 귀찮..) ​ ​ 1층 : 크로넛 , 2층 : 도넛 으로 보기좋게 되어있어서 어느것을 고를지 편하게 볼 행우 있음 정신없지않다

​ ​ 나는 초코도넛, 불루베리 크림치즈 크로넛 골랐는데

초코 크로넛, 딸기 도넛, 베스트인 로투스 크로넛 3중에서도 고민을 엄~~청 했다 넘 맛있을거같음,,

걍 딸기도넛이라도 한편 더더욱 살껄 후회 도중 😭 ​ ​ 아참 슈가볼이 있던데 요거 아이들 간식 딱인거 같다

하원길 등에 걸어가면서 먹어도되고 집에서도 먹기 좋고

제한 처노 쏙 간식이다

​ ​ 집에와서 먹기위해 준비하고 보니

앗.. 이런 귀여운 핑거 냅..? 사변 이런거 첨봤는데

엄마는 아성 이제봤냐며 티비 보면 나온다며 .. 신세대 ​ 피크닉이나 바깥에서 도넛과 크로넛 먹을 동안 정녕코 엄지,검지 위생장갑이다 더없이 유용한듯 ~

나는 집에서 먹기 왜냐하면 손을 닦고 먹었다

​ ​ 블루베리 크림치즈 크로넛, 초코 도넛 둘다 맛있었는데

내 입맛에는 초코도넛이 가나오나 맞았다

초코가 무진 달지도 않고, 꼭쇠 뭐랄까부드러운 달콤함?ㅋㅋ

빵 자체도 푸석함 없고 폭신했다 먹기 남편 좋았음

​ ​ 블루베리 크림치즈 크로넛, 초코 도넛 모두

안까지 필링 골고루 들어있다! 영별히 초코도넛 과연 소변 들어가 있고 빵 자체가 촉촉한듯 👍👍

  • 주차 되는게 가군 좋고 (무료&자리 널널)

  • 크로넛 뜻은 크로와상페스츄리가 도넛 모양을 한거라 생각하면 될거같다 이사이 서울, 대전, 아산 등 참말 핫한 디저트류 ! 아산에서 특히나 탕정 신도시 주민들은 걸어서 핫한 디저트 먹는 꼴

  • 부담없이 간식 대용 먹기 좋은 당도였다 원체 달지 않고 적당히 달달함

  • 실상 맛있게 먹어서 재방문 추후 내돈내산 예정!!

​ ​

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와~~ 안녕하세요^^ 오늘또 임미모공인중개사가 핫한 시흥시 시흥 롯데캐슬시그니처 6월 분양건 mgm을 가지고 왔습니다^^ ​ 관심고객등록하시면 축하금 100만원을 현금지급해드리는 이벤트로 찾아왔습니다!!(시흥 롯데캐슬 시그니처mgm!!) ​

​ 참~ 먼저

시흥 롯데캐슬 시그니처의 분양, 청약, 현 누구 것이라도 궁금하시다면 저변 담당자 번호를 클릭해주셔요^^

시흥 롯데캐슬 시그니처mgm 담당자 ​

​ 꼬마 그럼~~ 시흥시퍼스트브랜드 시흥 롯데캐슬 시그니처에 대해 같이 알아볼까요??~~

시흥 롯데캐슬 시그니처 ​ 그사이 정부의 단계별 부동산규제완화 정책으로 청약자조건이나 전매제한기간, 대출규제완화와 추첨제 물량확대로 인한 당첨확률이 높아지는 등 3월부터 부동산 규제완화가 본격시행되면서 그사이 미분양등으로 분양을 미뤄왔던 건설사들이 앞다퉈 분양을 시작하고 있습니다.. ​

정부의 단계적 규제완화의 효과와 이사이 금리안정으로 수도권 아파트 시장도 찬찬히 회복세를 보이고 있는 양상이구요~ ​ 그래서 오늘은 경기도 시흥시에 분양을 예정하고 있는 시흥의 퍼스트브랜드인 롯데건설에서 시공하게 될 시흥롯데캐슬시그니처가 방금 조만간 일반분양한다는 소식을 들고 왔습니다~~ ​

이즈음 아파트 매수심리가 지속적으로 움직이고 있는 시흥은계에서 향후 가치가 원체 기대되는 1군건설사의 대단지아파트인 시흥롯데캐슬시그니처가 급기야 이제곧 일반분양을 예정하고 있는데요~~

시흥롯데캐슬시그니처 mgm

시흥시 특별계획2구역 주택재개발사업으로 진행중인 시흥롯데캐슬시그니처는

84A,,B,C 3개타입 단일평형으로만 공급하는 것이 특징으로 1블록과 2블록으로 나누어 추진됩니다.

시흥롯데캐슬시그니처 mgm ​

시흥롯데캐슬시그니처 1블록은 시흥시 은행동 248-30번지 일원에 지하3층~지상49층 8개동 총 1,230세대 규모이며 시흥롯데캐슬시그니처 2블록은 시흥시 은행동 286-5번지 일원에 지하3층~지상49층 총6개동 903세대 규모로 1블록과 2블록 합쳐 총 2,133세대의 대단지 아파트로 조성됩니다!! ​ ​ 1블록 84A타입이 654세대 84B타입입 311세대 84C타입이 365세대 시흥시 시흥롯데캐슬시그니처 mgm 2블록

84A타입이 477세대 84B타입입 288세대 84C타입이 138세대 시흥시 시흥롯데캐슬시그니처mgm 각별히 시흥 롯데캐슬 시그니처이단지는 롯데건설이 시흥시에서 처음으로 분양하는 롯데캐슬 브랜드로 수요자들의 기대감이 큰 단지일뿐만이 아니라 1군건설사의 브랜드 이미지는 그 자체가 프리미엄으로 시흥은계의 랜드마크가 될 것으로 기대를 모으고 있습니다.

시흥 롯데캐슬 시그니처 mgm ​ 롯데캐슬의 하이엔드브랜드로는 르엘이 있고, 시그니처 브랜드가 있는데 시그니처는 기존 롯데캐슬과 르엘의 중간정도의 고급브랜드로 볼 운 있을 것 같습니다. ​

시흥 롯데캐슬 시그니처 mgm ​ 뒷세상 사업지가 들어설 지난 5월중순에 촬영한 철거현장의 모습인데요~~

시흥 롯데캐슬 시그니처mgm 이때 착공이 시작되겠죠? ​

시흥롯데캐슬시그니처 조감도 mgm ​ 시흥 롯데캐슬 시그니처단지 조감도인데요~ 조감도가 아주 멋져 보이죠??^^ ​ 조감도만 봐도 명품의 느낌이 물씬 풍기는 것 같네요~ ​ 사업지 주변으로는 기존 은계지구가 대단지로 들어서 있는 모습이구요~~ ​

시흥 롯데캐슬 시그니처mgm ​ 사업지와 헛노릇 하나사이로 신천역한라비발디가 현재세 지하층공사가 한창 진행중에 있습니다.

시흥롯데캐슬시그니처mgm 신천역 한라비발디 ​

시흥 롯데캐슬 시그니처의 교통을 살펴보겠습니다~ 네이버지도에서 살펴본 서해선 신천역과의 물리적 거리인데요,

시흥 롯데캐슬 시그니처 mgm ​ 약 12분정도 소요되는 준역세권에 해당되는 것으로 보입니다.

​ 서해선 철도의 특징을 살펴보면 한반도 서부지역 철도의 핵심축으로 서해선을 이용해 소사역에서 1호선으로 환승, 부천종합운동장역에서 7호선으로 환승, 아울러 김포공항역에서 5호선과 9호선, 김포골드선으로 환승이 가능하여 복판 중심부와 경기권으로 빠르게 접근이 가능하고 더한층 북쪽으로는 일산 대곡까지 연결되 3호선과 경의중앙선, 그리고 GTX A,B,D노선등과 환승이 가능한그야말로 서쪽지역의 핵심축인 서해 종단열차에서 동쪽 지역으로 횡단열차를 연결해주는 대한민국 철도의 핵심노선인 서해선을 편리하게 이용할 수명 있다는 장점이 있습니다.

더구나 신청IC를 이용해 제2경인고속도로, 시흥IC를 이용해 수도권 제1순환고속도로 영동고속도로등으로 빠르게 이동이 가능합니다. ​ 시흥 롯데캐슬 시그니처단지 각즉 앞에 위치한 시흥대로 수인로를 이용해서는 시흥시내 전역으로 빠르게 이동이 가능하고 인천과 수원 접근성에 있어서도 뛰어난 입지입니다.

​ 향후 제2경인선과 신구로선까지 개통하게 되면 미래가치가 가일층 기대가 되는 시흥 교통의 중심으로 우뚝서게 될 것 으로 보입니다.

생활편의시설로는 롯데마트. 이마트 트레이더스, 삼미시장을 이용해서 편리하게 쇼핑을 할 요행 있으며, 시흥프리미엄아울렛, CGV, 메가박스, 스타필드시티, 시흥시청, 신천연합병원 등 관공서와 의료인프라를 편리하게 이용할 생목숨 있습니다.

시흥 롯데캐슬 시그니처 mgm 학군은 오로지 부근처 유치원과 신일초등학교 게다가 검바위초등학교가 간극 위치에 따라 2분~5분거리에 위치해 있어 아이들이 안전하게 통학할 운 있고, 소래중학교와 소래고등학교도 도보로 이용이 가능한 거리입니다~

시흥롯데캐슬시그니처 인기많고 핫할 만 하죠?? (구래서~ 시흥 롯데캐슬 시그니처 mgm 입니다!!) 하지만~~ 안좋은 점도 한편 짚어드려야겠지요?

​ 얼른 학원가가 근처 있지 않다는 것은 일말 아쉬운 부분이긴 하답니다. 오히려 향후 시흥 롯데캐슬 시그니처 주변으로 신천역한라비발디가 입주하고 금고 1,2구역과 옆 가로주택정비사업이 모두 완성되면 수지 지역일대는 기존 은계지구와 더불어 약 2만세대가 넘는 미니신도시급으로 완성될 것이므로 학원가 형성도 앞으로 더욱 좋아질 적으로 보입니다.

시흥 롯데캐슬 시그니처는 자연환경과 도시생활의 조화로운 장점을 가지고 있는데요 검바위하늘공원이 가까워 도보로 쾌적한 자연환경을 누릴 목숨 있고, 비둘기공원, 소래산 산림욕장, 오난산 전망공원, 은계호수공원 등이 가까워 휴일날 가족들과 가벼운 등산과 산책을 즐길 고갱이 있는 최고의 자연환경을 자랑합니다.

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거기에 단지인근에는 매화일반산업단지. 남동국가산업단지 등이 인접해 있어 직주근접 배후주거지역으로 각광을 받을 것으로 보이고 바닥 고스란히 옆으로는 시재 한창 공사중인 1,297세대의 대단지인 신천역한라비발디가 있어 두 단지가 남김없이 입주하게 되면 약 3,500세대의 대단지 브랜드타운의 시너지효과를 얻을 것으로 보입니다..

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​ 시흥시 첫번째 시흥 롯데캐슬 시그니처의 남다른 희소가치로 빛나는 시흥 롯데캐슬 시그니처는 아파트 분양시점 1년후부터 분양권전매도 가능하고, 부동산 규제완화 정책에 따른 높은 투자가치를 가지고 있어 분양전부터도 최고의 관심을 결의 있는 만큼 최고의 인기를 누릴 것으로 보입니다.

​ 자자 당기 중요한 청약조건 알아볼까요?

청약조건은 시흥시와 수도권에 거주하는 만19세이상인자는 세대원도 청약 가능하고 세대주와 제대원 중복청약도 가능하며 주택이 있는자도 1순위로 청약이 가능한 것이 특징입니다.

​ 역 재당첨제한도 없고 1인이 2개블록 중복청약도 가능하여 높은 경쟁률로 완판되리라 예상하고 있습니다.

유별히 내집 마련을 미뤄왔던 분들께서는 우수한 인프라와 브랜드가치를 글머리 갖춘 아파트를 찾고 있습니다.

시흥 롯데캐슬 시그니처mgm 그렇기에 시흥 최초로 희소성 높은 대단지 아파트인 시흥롯데캐슬시그니처 단지에 많은 관심이 쏠리고 있는 것 게다가 사실입니다.

시흥 롯데캐슬 시그니처는 대단지 아파트답게 최고급의 커뮤니티시설이 형성될 예정으로, 살수록 선호도가 더 높은 최고급 아파트로 공급될 것으로 보입니다.

​ 2026년 7월 준공예정인 시흥롯데캐슬시그니처는 전세대 남향위주로 설계되어 일조량과 채광이 풍부할 것으로 보이고 동간거리가 멀찍이 떨어져있어 조망권과 사생활보호가 우수합니다. ​ 더욱이 입주민들을 위한 각가지 운동시설과 편의시설, 거기에 수준급의 조경시설과 산책로도 일품일 것으로 보입니다.

시흥 롯데캐슬 시그니처 mgm ​ 더욱이 단지 인근에는 약 13,000세대의 시흥은계지구가 입주해있고, 시흥시 은행동은 꾸준한 인구증가추세를 보이고 있어 시흥은계지역은 더불어 부동산시장도 활기를 띄고 있는 만치 많은 계획 가지셔도 좋을 것으로 보입니다.

​ 자자 ~~ 지금까지 시흥의 퍼스트 하이엔드 브랜드인 시흥 롯데캐슬 시그니처에 대해 안내 해드렸는데요~ 마땅히 이식 좋은 기회를 잡아 청약하실 분들께서는

성제무두 임미모공인중개사에게 관심고객등록만 해주시면

당첨후 계약하시는대로 현금으로 축하금 100만원을 입금해드리도록 하겠습니다~

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감사합니다^^♥ ​