평택 브레인시티 대광로제비앙모아엘가 모델하우스 방문기
평택브레인시티 사업지에 첫 아파트인 대광로제비앙모아엘가를 분양한다고 해서 모델하우스에 다녀왔습니다.
평택브레인시티는 평택시 도일동, 장안동 일원에 약 146만평으로 형성되는 산업단지입니다. 산업, 연구, 의료, 주거시설이 복합된 산업단지를 조성해 4차 산업혁명의 기반이 되는 처무 인프라를 구축한다는 목표를 가지고 있습니다. 평택 브레인시티에는 카이스트 평택캠퍼스와 아주대병원의료복합타운이 들어오는 것이 예정되어 있습니다. 모델하우스 위치 경기도 평택시 죽백동 734-8 대광로제비앙모아엘가 모델하우스는 시내 안에 위치하지 않고 죽백동 734-8번지에 위치해있습니다. 주차장을 넓게 꾸몄지만 만차라 주변에 주차하고 다녀왔습니다.
모델하우스 인파 토요일에 방문할까 했었는데 지기 줄이 길다는 이야기가 들렸습니다. 방문을 망설이다가 일요일에 다녀왔습니다. 현장에 갔을 수라 바람 줄은 길었는데 입장을 즉 시켜주어서 수없이 기다리지 않고 모델하우스에 들어갈 생목숨 있습니다. 일찍 들어간 것은 좋았는데 모델하우스 안에 사람이 많아서 혼잡했습니다. 추첨이 있던 시간이라 보다 혼잡했던 것 같습니다. 어째서 추첨 시간을 맞춰서 모델하우스를 방문하게 되는지…. 다음엔 시간 조정을 제꺽하면 해봐야겠습니다. 추첨 시간에 모인 사람들입니다. 2/3 정도가 찍혔을 것 같습니다. 추첨 시간이라서 그런 건지 평택브레인시티의 열기가 뜨거운 건지 이어 모르겠습니다. 복잡한 것 싫어하는 저는 추첨에 참여하지 않고 곧 집으로 향하였답니다. 모델하우스 유니트 구성 모델하우스 유니트는 59A, 84A, B, C가 꾸며져 있습니다. 59A와 84A는 판상형 구조, 84B, C는 타워형 구조입니다. 59A 59A는 구조가 넓게 빠졌습니다. 유니트를 볼 시간 작다는 느낌을 들지 않았습니다. 59A 현관과 공용욕실 59A 침실2 59A 침실1 59A 안방 드레스룸 옆으로 욕실이 배치되어 있습니다. 59A 안방의 욕실 59A 안방의 드레스룸/ 베란다/ 대피공간 59A 주방 59A 주방 공간이 좁으니 작은 테이블을 설치해두었습니다. 59A 다용도실과 복도 팬트리 84A타입 84A 현관 84A 안방 84A 안방 드레스룸, 욕실, 베란다, 대피공간 84타입은 드레스룸이 넓지는 않았습니다. 84A 거실 84A 침실1 84A 침실2 84A 침실2 침실2에는 붙박이장이 있습니다. 84A 공용욕실 공용욕실이 다른 아파트들과 달리 거실 쪽으로 배치되어 있는 점이 특이했습니다. 84B타입 84B 현관 84B 공용욕실 84B 안방 84B타입은 안방의 구조가 독특하고 넓었습니다. 소파를 놓을 수명 있는 넓은 공간이 있었습니다. 하지만 드레스룸은 작은 편입니다.
84B 안방 84B 안방 여유 공간과 드레스 룸 84B 거실 84B 타입이 안방과 거실을 특화해서 넓게 구성해놨다고 하는데 거실을 넓어 보이지 안았습니다. 84B 침실2 84B 침실1 84B 팬트리 다용도실 84B는 팬트리와 다용도실이 연결되어 있는 부분이 특이했습니다. 거실 복도의 팬트리를 지나야 다용도실을 들어갈 이운 있는 구조입니다. 빨래를 꺼내올 마당 왠지 불편해 보이는 구조입니다. 주방으로 통하는 문이 단일 우극 있으면 좋겠다는 생각이 들었습니다. 반면 주방을 보니 다용도실로 가는 문을 결단코 낼 행우 없는 구조였습니다. 다용도실 임계 쪽으로 싱크대 수전이 천연 놓여 있었거든요.
84C타입 84C 현관과 팬트리 84C도 팬트리와 다용도실은 84B와 동일 구조입니다. 84C 안방 84C 안방의 드레스룸과 욕실 84C 거실 84C의 특이한 점은 알파룸이 드레스룸과 팬트리로 유니트를 꾸며 놓았는데 확장하면 방을 넓게 사용할 복수 있다는 점입니다. 모델하우스에서 알파룸이 커 보이지 않았는데 규달 2와 확장해서 사용해도 좋을 것 같았습니다. 사업개요 현장위치 경기도 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지 합동 2BL 세대수 1,700세대 타입 59A 246세대, 59B 82세대, 84A 798세대, 84B 264세대, 84C 310세대 규모 지하2층~지상 35층, 총 15개동 청약일정 특별공급: 2023.07.10(월) 1순위 청약: 2023.07.11(화) 2순위 청약: 2023.07.12(수) 당첨자 발표: 2023.07.18(화) 정당 계약: 2023.07.21(월)~08.02(수) 입주시기: 2026년 7월 예정 일반공급 1순위 청약자격 주택수와 상관없이 청약 가능/ 만 19세 끝막음 성년(세대주/세대원 송두리째 청약 가능) 모집공고일 지표 평택시 및 전국 거주자 청약통장 입회 12개월 이상, 지역별/ 면적별 예치금액 이상 평택시에 유지 속하여 1년 시마이 거주한 글자 30%, 경기도 6개월 몽매 거주자 20%, 일국 50% 물량이 배정됩니다. 평택시에 1년 단원 거주하신 분에게는 3번의 기회가 있습니다. 왜냐면 평택시 거주자 30%에서 기회, 낙점자는 경기도 6개월 결초 거주자 20%와 기회, 여기서도 낙점하면 천하 50%와 아울러 다시 기회가 주어집니다. 입지 및 당기 위치 경기도 평택시 장안동 147 평택브레인시티산업단지에 사력 분양되는 아파트 평택 브레인시티 중흥S클래스 단지입니다. 목금 앞에 유치원과 초등학교가 들어올 예정입니다. 아주대 의료복합타운이 2027년 개원 예정, 카이스트 평택 캠퍼스 2025년 개교 예정입니다. 지제역이나 평택역과는 거리가 있는 편입니다.
고장 배치도 로얄동은 어디일까요? 학원 부지가 있어 막힘이 없는 204동 206동, 203동 2.3라인도 뷰가 좋을 것 같습니다. 214동, 211동 208동 2호 라인도 뻥뷰일 듯합니다. 215동 213동은 앞으로 아파트가 들어오니 공개공지 넓이에 따라 달라질 것 같아요.
분양가 59A : 33,650~36,900만원 확장비 772만원 59B : 33,650~36,900만원 확장비 800만원 84A : 47,240~51,940만원 확장비 769만원 84B : 47,900~52,600만원 확장비 1,287만원 84C : 47,200~51,900만원 확장비1,324만원 중도금 60%, 6회차이며 이자후불제입니다. 계약금 분양가의 10%이며, 1차, 2차 나누어 납부합니다. 분양가는 지난 번에 분양했던 지제역반도체벨리제일풍경채 고층이 48,700만원에 비해 3,000만원 짐작 분양가가 높습니다.
공상 평택브레인시티대광로제비앙모아엘가 모델하우스 방문후기 포스팅을 마치겠습니다.